1977〜1987年築, 専有面積67.21㎡〜87.21㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+6.7%
寝屋川市
18.3万円/㎡
前年比-13.8%
寝屋川サンハイツA棟
大阪府寝屋川市池田北町
/ 香里園駅 徒歩26分
1982年築 / 14階建 / 202戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
1,421万円
18.4万円/㎡
922
1,254
1,587
1,919
AI査定結果
推定相場価格
1,421万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,254万円〜1,587万円
16.2万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月22日
寝屋川サンハイツA棟
1,430万円（18.5万円/㎡）/ 5階 / 77.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は17.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,430万円 | 18.5万円 | 5階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,480万円 | 19.2万円 | 5階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 999万円 | 12.9万円 | 8階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,080万円 | 14.0万円 | 8階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,490万円 | 19.3万円 | 2階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,530万円 | 19.8万円 | 5階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,680万円 | 21.8万円 | 5階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,750万円 | 22.7万円 | 5階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 1,350万円 | 17.5万円 | 6階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 1,080万円 | 14.0万円 | 9階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,490万円 | 19.3万円 | 6階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 15.3万円 | 9階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,050万円 | 13.6万円 | 12階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 1,180万円 | 15.3万円 | 14階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 990万円 | 12.8万円 | 5階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 1,780万円 | 23.1万円 | 12階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 17.9万円 | 14階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,050万円 | 13.6万円 | 5階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/13 | 1,880万円 | 21.5万円 | 10階 | 87.29㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/12/18 | 1,580万円 | 20.5万円 | 14階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 1,680万円 | 21.8万円 | 14階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 寝屋川サンハイツA棟 寝屋川市池田北町 | 香里園駅26分 | 1,430万円 | 18.5万円 | 77.21㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 202戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 香里園セントポリア 寝屋川市豊里町 | 香里園駅18分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.87㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 180戸 | RC |
| 2024/09/15 | 香里日光ハイツ 寝屋川市香里新町 | 香里園駅4分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.45㎡ | 2LDK+S | 12階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 187戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、寝屋川市では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は寝屋川市の平均と比較して1.1%割高です。