1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
寝屋川市
21.0万円/㎡
前年比+34.1%
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寝屋川サンハイツA棟
大阪府寝屋川市池田北町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩26分
1982年築 / 14階建 / 202戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
1,711万円
22.2万円/㎡
936
1,453
1,969
2,486
AI査定結果
推定相場価格
1,711万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,453万円〜1,969万円
18.8万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年3月1日
寝屋川サンハイツA棟
1,580万円（20.5万円/㎡）/ 5階 / 77.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は17.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,580万円 | 20.5万円 | 5階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 1,680万円 | 21.8万円 | 5階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 1,430万円 | 18.5万円 | 5階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,480万円 | 19.2万円 | 5階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 999万円 | 12.9万円 | 8階 | 77.21㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 1,080万円 | 14.0万円 | 8階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,530万円 | 19.8万円 | 5階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 1,490万円 | 19.3万円 | 2階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,750万円 | 22.7万円 | 5階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 1,350万円 | 17.5万円 | 6階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 1,080万円 | 14.0万円 | 9階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,490万円 | 19.3万円 | 6階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 15.3万円 | 9階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,050万円 | 13.6万円 | 12階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 990万円 | 12.8万円 | 5階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 1,780万円 | 23.1万円 | 12階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,050万円 | 13.6万円 | 5階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 17.9万円 | 14階 | 77.21㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 寝屋川サンハイツA棟 寝屋川市池田北町 | 香里園駅26分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 77.21㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 202戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 寝屋川サンハイツ 寝屋川市池田北町 | 寝屋川市駅28分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 211戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 寝屋川サンハイツA棟 寝屋川市池田北町 | 香里園駅26分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 202戸 | SRC |
| 2025/10/08 | 香里園セントポリア 寝屋川市豊里町 | 香里園駅18分 | 1,580万円 | 24.1万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 180戸 | RC |
| 2025/10/14 | 香里日光ハイツ 寝屋川市香里新町 | 香里園駅4分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 187戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、寝屋川市では34.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は寝屋川市の平均と比較して2.4%割安です。